Type de contrat : 3/6/9
Location Sud de Nantes, 1 bâtiment de 450 m² avec mezzanine dont 120 m² de bureaux (2 x 60)
A proximité de A 801 (liaison Vendée, Sud France Espagne
A 3 mn porte 49 périphérique
A 3 mn du nouveau MIN de Nantes
Bâtiments remis à neuf, charpente métallique IPE entièrement peinte. Toiture panneaux sandwich (conductibilité 0,389). Bardage des murs métal.
Porte sectionnelle pour Gros porteur, Alimentation électrique 380 V 40A. Éclairage LED basse consommation.
Bureaux 2 x 60 m² entièrement équipé (sans mobilier)
- Bureau 1 (375 cm x 248 cm)
- Bureau 2 (320 cm x 248 cm)
2 WC dont 1 PMR
ESPACES extérieur total environ 750 m² bande arrière : 25 X 6, mts. Latérale : 25 x 7, Devant 35,x 25. mts
Parc fermé.
Bail commercial inclus (3/6/9) - Frais juridique NEANT Bail rédigé par Bailleur, communiqué avant signature.
Charges faibles (environ 40 euros /mois)
Eau compteur individuel
Bennes à déchets obligatoires (PAPREC)
AMENAGEMENTS COMPLEMENTAIRES :
Toutes options possibles, à étudier et chiffrer avec le preneur - EN COURS DE TRAVAUX DE RÉNOVATION.
ACTIVITE EXCLUE TRANFORMATIONS ALIMENTAIRES & AUTO
Loyer : 74 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 775 € HT-HC
Honoraires preneur : 7 500 € HT
Charges locatives : 480 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Téléphonie
- Câblage informatique
- Sanitaires
- Type Chauffage : Central indEDF
- Nombre d'étage(s) : 2
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Indépendant
- Cour de livraison
Quartier : 599: 44 Sud Loire
