A LOUER - ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITES - AEROPORT
44860 Saint-Aignan-Grandlieu
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/11/2022
TCB vous propose à la location un entrepôt neuf, livré en novembre 2022, composé comme suit :
- 1110 m2 d'entrepôt avec 10,8 m de hauteur
- 249 m2 de bureaux (132 m2 RDC et 117m2 en R+1)
Possibilité de créer une mezzanine de 358 m2 pour agrandir les bureaux ou la surface de stockage.
Ce bâtiment comprend une porte à quai et 1 porte sectionnelle de plain pied.
Les bureaux seront aménagés fonction du cahier des charges souhaité et seront équipés de la climatisation réversible.
Le site est clos par un portail électrique.
Prix
Loyer : 80 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 053 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Bail commercial 3/6/9 avec 6 années de fermeté
Taxe foncière charge preneur
Plus d'informations
Services - Parking
- Climatisation
- Cloisons amovibles
Informations complémentaires - Année de construction: 2022
- Sol: Béton
- Quais de chargement: 1,00
- Hauteur sous plafond: 10,80 m
- Voirie lourde
- Fibre optique
- État du bien: Programme neuf
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 132,00 m²
- Accès plain-pied
Neuf
Hauteur de 10,8
Mezzanine possible pour extension de la surface de stockage
Proche grands axes
Zone industrielle dynamique
Proximité immédiate de l'aéroport
Quai
Sectionnelle de plain pied
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Bouaye ~ 4,4 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 3,1 km
