Bail : 3/6/9

Au sein d'un village d'entreprises nommé ACTIVITY comprenant 5 bâtiments.
Nous vous proposons un local d'activité livré brut de béton d'une surface de 450 m² dont une mezzanine aménageable en bureaux, avec vitrine et fenêtres pour show room et bureaux.

Visibilité importante sur la RN23.
Loyer de 36600 € HT brut de béton ou supplément de 10 % des travaux engagés par le propriétaire.
Charges 200 € HT/Trimestre

Loyer : 81 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 050 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 24 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Sol: Béton

Local livré aux exigences du client
Normes RT 2012
Parking libre
Porte sectionnelle
Sol béton quartz
Structure métallique double peau
Toiture isolée
Voirie lourde et légère

A l'Est de l'agglomération nantaise, à proximité de l'autoroute A11 et du périphérique nantais.
Transport en commun bus ligne 77

Gare de Thouaré~ 2,3 kmtransilien
Halvêque~ 3,8 kmtram 1
Beaujoire~ 4,1 kmtram 1
Gare de Haluchère-Batignolles~ 4,4 kmtram 1 transilien
Pin Sec~ 4,4 kmtram 1
Aéroport Nantes Atlantique~ 15,9 km