Entrepôt / Local d'activité à 44980 Sainte-Luce-sur-Loire à louer de 560 m²

Dans la zone d'activités de la maison neuve 2, nous vous proposons à la location une cellule d'activités mixte de 560 m2 dont 300 m2 de bureaux et 250 m2 d'entrepôt.
Les locaux sont récents, de bonne qualité, au sein d'une co-propriété au cadre agréable et aéré.
Les bureaux sont modulables, en parfait état, la partie entrepôt est chauffée et dispose d'une porte sectionnelle électrique.
Très bonne accessibilité à la route de Paris, et périphérique Porte N° 41.
Située à l'est de l'agglomération, la ville de Sainte Luce sur Loire abrite plusieurs zones d'activités et tertiaires dynamiques.
La zone de la maison Neuve, zone d'activités récente bénéficie d'une visibilité sur l'axe passant de la route de Paris (RN23) et d'une bonne accessibilité aux axes routiers principaux.

Bus ligne 77
Desserte transports en commun a proximité.
Périphérique à 5 minutes par la N23 et autoroute à 5 km.

• Le bâtiment comprend 246 m2 d'entrepôt, et 313m2 de bureaux développés sur 2 niveaux comprenant :
• Au RDC : 6 grands bureaux, un espace réfectoire, salle d'archives et sanitaires.
• À l'étage : 7 bureaux dont 2 aveugles, ainsi qu'une grande salle de réunion.
• Les bureaux sont câblés, cloisons modulaires, et lumineux.
• Entrepôt chauffé
• 10 places de parking privatives
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier