EXCLUSIVITE ADVENIS : Au Nord-Est de Nantes, à proximité immédiate de la Nationale N23 et des grandes axes routiers, nous vous proposons ce site clos sécurisé de 1.200 m² de bâti sur un foncier de 3.246 m².
Au sein de la zone d'activités Maisonneuve, ce bâtiment industriel a été conçu avec une hauteur de 7 mètres et une résistance au sol particulièrement élevée.
La structure métallique est équipée d'un pont roulant de 5T, et le sol béton est entièrement refait à neuf.
Deux accès livraison sont prévus à l'avant et l'arrière du bâtiment avec des portes sectionnelles.
Une aire de stockage extérieure permet de stocker en complément des 900 m² d'entrepôt.
Les bureaux totalisent 300 m² de surface.
Opportunité à ne pas rater pour toute activité industrielle ou artisanale !
Loyer : 75 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 500 € HT-HC
Taxe foncière : 5 184 € HT/an
Bâtiment indépendant
Site clos sécurisé
Sol béton refait à neuf
Très forte résistance au sol
Grande hauteur sous toiture (7m)
Pont roulant
Réseau d'air comprimé
Isolation thermique double-bardage
Entrepôt 900 m²
Bureaux 300 m² sur 2 niveaux
2 accès plain pied (portes sectionnelles)
Aire de stockage extérieure
Réserve foncière
Foncier total : 3.246 m²
Accès A811 à 1,6 km
Accès A11 à 4 km
Accès périphérique sortie 41 à 4,8 km
A proximité de la ZI Nant'Est (Centre de Gros)
A proximité de la ZI Carquefou
Bus n°77
