Entrepôt / Local d'activité à 45000 Orléans à louer de 1 272 m²

Sur un terrain d'environ 4 000 m2, un bâtiment indépendant de 1 200 m2 composé de la manière suivante :
- Une partie bureaux comprenant : 3 bureaux, une cuisine, une salle d'archives et des sanitaires.
- Un local d'activités comprenant : un grand hall de stockage bénéficiant d'une grande hauteur sous ferme et d'un accès plain-pied et par quai PL, ainsi qu'un atelier, un auvent et un ensemble de locaux techniques.
- Aire de stockage extérieure d'environ 1 800 m2 en calcaire stabilisé.
Aire de stationnement en façade.
Site clos, accès par portails,
Activités : dalle béton, bardage simple peau, toiture fibrociment amiantée, hauteurs : 7,60 m au plus bas, 9,10 m au plus haut, porte sectionnelle : 4,60 x 4,60 m, éclairage led partiel, quai intérieur : 0,95 m, quai extérieur : 0,99 m.
Bureaux : huisseries alu double vitrage, parquet, faux-plafonds, led, convecteurs électriques,
Surface terrain : 4737
Situation/Transports :
Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
RD / RN RD 2020 (Sud)
RD / RN Avenue Gaston Galloux
Transports en commun Pont Cotelle (Bus 22)
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer