Entrepôt / Local d'activité à 45140 Ingré à louer à partir de 26 049 m²
Référence : 2110300124649
Entrepôts / Locaux d'activités
26 049 à 27 955 m2
45140 Ingré
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : Immédiate
ORLEANS OUEST PROCHE A10
PLATEFORME LOGISTIQUE
Dans un ensemble immobilier 27 955 m² disponible
Division possible : Cellule A : 6 709 m² et cellule B-C-D : 21 246 m²
Au nord d’Orléans, au sein du parc logistique Pôle 45, le plus important de l’agglomération orléanaise, entrepôt classe A en très bon état.
A proximité immédiate de la sortie A10.
Prix
Loyer : 47 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 102 025 € à 109 490 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Divisible
- Hauteur sous plafond: 9,90 m
- Classe de l'entrepôt: A i
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 712,30 m²
- Accès plain-pied
Desserte routière : En bordure de l'A10
Autre desserte : Accès immédiat péage A10
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 136 Places
Distribution chauffage : Gaz hors gel
Autre élément bureau : 712,30 m² au RDC
Autre élément bureau : 1194,40 m² au R+1
Murs : Béton
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 9,90 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Porte(s) d'accès à quai : nivel. élect.
Aire de manœuvre : 35 ml
Local de charge : 2 de 382,40 m²
Eclairage intérieur : LED
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : Mono couche (ESFR) Norme NFPA
Autre élément activité : ICPE 1510 et 1530
Autre élément activité : Parking PL : 43
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Trois Fontaines~ 2,3 kmtram B M. Luther King~ 2,5 kmtram B Rol Tanguy~ 2,6 kmtram B Georges Pompidou~ 2,6 kmtram B Pont de l'Europe~ 3,2 kmtram B
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