Disponibilité : 01/01/2023

ORLEANS OUEST
PA INGRE / SAINT JEAN DE LA RUELLE
Excellente visibilité depuis l'autoroute A10

Sur un site clos, local d'activité idéal pour une activité de petite logistique (vestiaires personnel + vestiaire chauffeur, entrepôt+ bureaux divers, nombreux quais VL, 2 quais PL et 1 porte sectionnelle de plain-pied)

Loyer : 74 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 306 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Câblage

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• Site clos
• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Bus : Oui
Autre desserte : Tangentielle à 5 min
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat du terrain : Goudronné
Parking(s) : Oui
Source chauffage : Electrique
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Dalles Led
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 5m au plus Haut et 4 au plus bas
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 avec rampe
Porte(s) d'accès à quai : 2 quais PL, 12 quais VL
Eclairage intérieur : Néon
Autre élément activité : Isolation sous toiture
Autre élément activité : chauffage : aérotherme électrique

Trois Fontaines ~ 2,2 km tram B
Martin Luther King ~ 2,5 km tram B
Georges Pompidou ~ 2,6 km tram B
Rol Tanguy ~ 2,6 km tram B
Pont de l'Europe ~ 3,2 km tram B