Entrepôt / Local d'activité à 45140 Ormes à louer de 7 271 m²

ORMES (45)

Dans un ensemble immobilier clôturé, reste disponible 1 surface de 25 494 m² avec bureaux composée de 4 cellules : Cellule 2 de 4 862 m², cellule 3 de 5 359 m², cellule 4 de 5 285 m² et 258 m² de bureaux, cellule A5+F de 9 730 m² dont 1276 m² de bureaux. Division minimum de 9730 m² (cellule A5 et F). ICPE : 1510 (E), 2931 (A), 1530 (D), 1532 (D), 4320 (D), 4321 (D), 4331 (DC), 4755 (DC), 2925 (D), 4734 (NC)

L'actif se trouve au coeur du Pôle 45, qui est l'un des plus grands parcs d'activités, de la commune d'agglomération Orléans Val de Loire.

Ce parc compte près de 200 entreprises principalement dans l'industrie, les transports et la logistique.

A seulement 10 km d'Orléans, il dispose d'une localisation stratégique grâce à sa proximité avec l'A10 et l'A71.

• Disponibilité : Immédiate
• Typologie : Entrepôt Classe B
• Disponibilité : Immédiate
• Autorisation d'exploiter 2 : 1530 D - 1510 E - 2931 A - 1532 D - 4320 D - 4321 D - 4331 DC - 4755 DC - 2925 D - 4734 NC
• Porte d'accès à quai : 26
• Porte d'accès plain-pied : 2

• Hauteur libre : 6,40 mètre(s) au point le plus bas

• Autorisation d'exploiter 2 : 1530 D - 1510 E - 2931 A - 1532 D - 4320 D - 4321 D - 4331 DC - 4755 DC - 2925 D - 4734 NC

• Etat des locaux : Etat d'usage
• Etat du terrain : Voirie lourde

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé avec étanchéité multicouches
• Murs : Bardage double peau et métallique

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
• Porte d'accès plain-pied : 2
• Porte d'accès à quai : 26
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Sprinklers : Oui

• Parking : Et VL
• Sécurité : Alarme anti-intrusion

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés et climatisés
• Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
• Sanitaires : Privatif(s)

• Aire de manoeuvre : Oui

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Aérothermes (eau chaude, chaufferie gaz) et convecteurs électriques

45140 Ormes

• Desserte routière : A10 - Paris/Tours 3 km