Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Sur la commune de Saint Jean de la Ruelle, au coeur de la Métropole d'Orléans, dans un bâtiment mixte à usage d'activités et de bureaux de construction récente, une cellule d'environ 1 700 m2 composée de la manière suivante :
- Une partie bureaux d'environ 155 m2 comprenant : un grand bureau d'accueil, une salle de réunion ou grand bureau, un bureau d'atelier ou de direction, une cuisine, double sanitaires.
- Une partie entrepôt d'environ 1 270 m2 dont une partie rackée et une partie libre bénéficiant d'une très belle hauteur de 8,30 m et d'un accès par porte sectionnelle.
- Une seconde partie stockage d'environ 215 m2 avec accès porte sectionnelle.
10 places de stationnement.
Le bâtiment est situé à proximité immédiate de la tangentielle - RD2060 à moins de 3 minutes ainsi que de l'autoroute A71 sortie Orléans Centre à 5 minutes puis de l'échangeur autoroutier A10/A71. L'axe commercial traversant de la Métropole d'Orléans, la RD2020 se situe à moins de 5 minutes.
L'ensemble est desservi par le réseau de bus TAO à moins de 5 minutes.
Construction 2014, site sécurité, portail et barrière levante.
Activités : hauteur : 8,30 m, 2 portes sectionelles (4 m), bardage double peau, couverture bac acier, dalle lisse renforcée, éclairage par skydômes et translucides, skydômes de désenfumage.
Bureaux : carrelage, huisseries aluminium double vitrage, faux plafond, climatisation, convecteurs électriques, éclairage LED partiel, câblage informatique.
Situation/Transports :
11 octobre (Bus 2 et 3)
Tangentielle RD 2060
Anna Marly (Bus 3)
RD 2020 (Nord)
Les Aubrais-Orléans (SNCF)
A10 / A71 : échangeur autoroutier
A71 - sortie 1 : Orléans centre
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
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Conditions particulières à la location : Bail de sous location.
Rédaction du bail par notaire du bailleur : frais de rédaction à prévoir.
