Au coeur de la zone d'activités d'Ingré-Saint Jean de la Ruelle, dans un ensemble en copropriété neuf, une cellule d'activités d'environ 380 m2 comprenant :
- Une surface de bureaux en étage et aménageable en rez-de-chaussée.
- Une partie activités accessible par porte sectionnelle
- Un sanitaire PMR
3 places de stationnement sont dédiées à la cellule.
L'ensemble en construction sera livré pour le 1er trimestre 2023.
Une zone extérieure complémentaire est située à l'arrière de la cellule.
L'ensemble immobilier est à proximité immédiate de la tangentielle RD2060 ainsi que de l'accès autoroute A71 "Orléans Centre" puis de l'échangeur autoroutier A10 / A71.
Charpente métallique, toiture bac acier isolé, désenfumage, bardage double peau, menuiseries aluminium, porte d'accès principale semi vitrée (95 x 212 cm), porte métallique acier isolée pour accès cour (95 x 212 cm), porte sectionnelle (3 x 4 m), alimentation en tarif bleu (36kva), sanitaire PMR, Hauteur sous plafond : 6 m, Hauteur sous mezzanine : 3,50 m.
Situation/Transports :
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
RD / RN Tangentielle RD 2060
RD / RN RD 2020 (Nord)
Transports en commun Batardière (Bus 17)
Transports en commun Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20)
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
Conditions particulières à la location : Montant du loyer à préciser en fonction des aménagements de bureaux souhaités par le locataire.
