Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : Immédiate

10 mn de la sortie A10 Meung sur Loire,
Sur la D152 axe ORLEANS- BLOIS, entrée de BEAUGENCY en provenance de BAULE

https://village-entreprises-Beaugency

DISPONIBILITE IMMEDIATE, A VISITER,

- 600 m2 de surface privative rénovée, Hall de 30 m x 20 m sans poteaux
- Sol béton de 2.5t / m2, Hauteur Sous Ferme : 5m à 7.5m,
- Sanitaires PMR neufs,
- Cour de déchargement bétonnée 500m2.
- Partiellement équipé de rack (250 emplacements) pouvant être démontés.
- Possibilité d'aménagement de bureaux.

- Possibilité de location en sus de cellule adjacente de 1200 m2.
- Les différentes cellules sont desservies par un couloir de circulation couvert de 5 m de largeur.

Loyer : 30 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 490 € HT-HC

Charges locatives : 4 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 600 € HT

Estimation taxe foncière: 7€/m2/an

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Sécurité incendie
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• ADSL
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Le village d'entreprises Beauval est issu de la reconversion d'une ancienne usine de Faurecia. Le projet a été conduit par des investisseurs privés, dirigeants d'entreprises et sur fonds 100% privés.

Rénover, revitaliser est une alternative à l'artificialisation des sols.

Le projet initié en 2007 a vocation à proposer en location à une large diversité d'entreprise 13.000 m2 de locaux aménagés avec une préoccupation de qualité et des coûts maitrisés afin d'offrir des loyers très compétitifs.

Une trentaine d'entreprises y sont aujourd'hui implantées et plus de 50 y ont déjà inscrit une partie de leur histoire depuis l'origine du projet.

Situé à l'entrée de Beaugency sur la RD152 (5000 à 8000 passages /jours) le site propose parkings et espaces verts sur 52.000 m2 de terrain.

Qui mieux que des entrepreneurs pour comprendre les besoins de votre entreprise ?

Nous sommes à votre écoute pour l'aménagement de vos futurs locaux avec des baux adaptés à la visibilité de votre projet.

Beaugency ~ 1,7 km transilien
Baule ~ 3,2 km transilien