Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : Immédiate

10 mn de la sortie A10 Meung sur Loire,
Sur la D152 axe ORLEANS- BLOIS, entrée de BEAUGENCY au sein de la zone BEAUVAL Village d'entreprise,

DISPONIBILITE IMMEDIATE, A VISITER,

- 1200 m2 de surface privative rénovée, extensible, équipé d'un bloc sanitaire,
- Sol béton de 2.5 à 5t/m2, HSP. : 5m à 7.5m, local très lumineux et isolé,
- Cour de déchargement bétonnée 500m2.
- Cellule de 60 m de long x 20 m de large, équipé de chaque côté de portes sectionnelles motorisées 3500x3500 et d'une porte de service 1000 x 2200,
- Chauffage par radiants au gaz avec la possibilité d'installation d'un système de chauffage et climatisation avec pompe à chaleur,
- Puissance électrique disponible 100KVA, pouvant aller jusqu'à 400 KVA,

- Plateforme à proximité permettant l'aménagement de 180 m2 de bureaux ou vestiaires.
- Possibilité de location en sus d'une cellule adjacente de 600 m2 et d'un entrepôt de 2400m2 équipé de racks.

- Les différentes cellules sont desservies par deux couloirs de circulation couvert de 5 m de largeur.

Loyer : 32 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 200 € HT-HC

Charges locatives : 7 € HT/an

TAXE FONCIERE : 7 € HT / m2 /an

Services

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Chauffage: Gaz
• Sécurité incendie
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• ADSL
• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Le local est situé au sein du village d'entreprises BEAUVAL qui réunit des locaux d'activité et des commerces, des bureaux et des entrepôts.

Facile d'accès pour tout type de véhicule, situé sur la R152, le site dispose de plus de 200 places de stationnement.

Le site appartient à une société foncière privée détenue par des chefs d'entreprises.

La foncière pratique les principes du "Smart Low Cost" qui lui permettent de proposer des locaux avec le meilleur rapport qualité/prix de la région.

Beaugency ~ 1,7 km transilien
Baule ~ 3,2 km transilien