Face à la RD 2152 (Axe Orléans - Blois) avec plus de 8000 passages par jours,
Entrée de Beaugency en provenance de Meung sur Loire,
Panneaux publicitaires en bord de route possible,
12 m de façade,
Hauteur sous plafond de 2.6 m,
Entrée visiteurs en façade + entrée/sortie sur l'arrière du local.
Sol carrelage industriel posé sur béton (2 t / m2),
Sanitaires H/F et possibilité d'aménager douches et (ou) cuisine,
Bureaux indépendants d'environ 30 m2,
Actuellement aménagé en 4 pièces dont 3 bureaux,
Agrèement ERP possible,
Accès à proximité possible par camion avec cour de déchargement sur l'arrière,
Accès parking privé du site (plus de 50 places disponibles),
Possibilité de disposer d'espace de stockage supplémentaire facilement accessible
Rénovation façade prévue été 2023,
Local aménageable en fonction de l'activité du futur locataire.
Il dispose de 2 accès distincts.
il peut par exemple ainsi y être aménagé 1 show de 25 m2 + un atelier/ réserve de 100 m2 ou 2 salles de réunions.
