Type de contrat : 3/6/9
Implanté au coeur de la Zone d'Activités des Pierrelets, le bâtiment qu'Arthur Loyd Orléans vous propose, est situé à proximité de nombreuses entreprises du bâtiment ainsi que des activités mixtes et tertiaires.
Ce bâtiment d'activités est édifié sur une parcelle de 10 300 m2 et se compose de la manière suivante :
Une partie bureaux et locaux sociaux très récente sur deux niveaux d'environ 194,65 m2 comprenant :
- En rez-de-chaussée : un accueil avec coin kitchenette, sanitaires H/F, un grand bureau, et un bureau d'atelier
- À l'étage : un palier, 4 bureaux et une salle de réunion
Un entrepôt isolé d'environ 985,70 m2 équipé de 5 portes sectionnelles
Le terrain est clos et dispose de 3 accès par portails et d'une importante aire de stockage extérieure en voirie lourde d'environ 5 000 m2
Aire de stationnement en façade des bureaux
Le bâtiment est situé en façade de la RD2152 (10 000 passages véhicules / jour), à moins de 10 minutes de la "tangentielle" voie rapide RD2060 et à moins de 7 minutes de l'autoroute A71 sortie Orléans Centre avec accès immédiat à l'échangeur autoroutier A10/A71 puis A19.
Le site est desservi par la ligne 2 du réseau de bus TAO.
Site - Extérieur : Construction en 2006, reconstruction après sinistre en 2009, création de bureaux en 2019, site clos, 2 portails manuels, 1 portail automatique, voirie lourde.
Bureaux - Locaux sociaux : sol PVC, moquette, huisseries aluminium double vitrage avec stores électriques et manuels, climatisation réversible, câblage informatique, système d'alarme, visiophone avec ouverture à distance, faux-plafonds, cloisons amovibles semi vitrées, éclairage LED.
Atelier - Dépôt : bardage double peau et isolation en toiture, éclairage LED, pas de chauffage, pas d'arrivée gaz, dalle béton, 3 portes sectionnelles manuelles (4 x 4,50 m), 1 porte sectionnelle manuelle (3 x 3 m), 1 porte sectionnelle (5 x 5 m), système de désenfualge, éclairage naturel par dôme translucide.
Surface terrain : 10260
Situation/Transports :
A71 - sortie 1 : Orléans centre
A10 - sortie 15 : Meung-sur-Loire
A10 / A71 : échangeur autoroutier
Tangentielle RD 2060
RD 2152
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
Loyer : 55 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 418 € HT-HC
