Entrepôt / Local d'activité à 45400 Fleury-les-Aubrais à louer de 10 167 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Sur un terrain d'environ 21 459 m2, un bâtiment logistique d'environ 10 167 m2 composé de la manière suivante :
- Deux cellules logistique pour environ 9 904 m2 avec 10 portes à quais et deux accès de plain-pied.
- 3 bureaux de type administratif et deux bureaux d'exploitation.
- Locaux sociaux comprenant : vestiaires H/F, sanitaires H/F et un réfectoire.
- Local archives
- Local de charge
- Local technique
ICPE : autorisation : 1510, déclarations : 1530, 1532
Charpente béton, bardage double peau, toiture isolée
Résistance au sol : 3T/m2, hauteurs sous ferme : 15,60 m, 13,70 m et 7,90 m.
Racks avec sprinklage nappe dans la cellule grande hauteur.
10 portes à quais, 2 accès de plain-pied.
Cour de débord : 34 m
Surface terrain : 21459
Situation/Transports :
A10 - sortie 14 : Orléans nord
A10 / A71 : échangeur autoroutier
Tangentielle RD 2060
Bicharderies (Bus 4, 21, 33 et 37)
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Loyer : 38 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 32 229 € HT-HC

• Cuisine

• Vestiaire
• Surface en RDC: 285,62 m²
• Accès plain-pied