Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/01/2023

LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF
Situé à Cercottes, en façade Route Nationale 20 (Orléans/Paris)


Surface totale de 800m2 divisible à partir de 350m2.

Le bâtiment peut être loué dans la totalité ou divisible:

Local 1: 450m2
Atelier 400m2, bureau et sanitaire 50m2

Local 2: 350m2
Atelier 300m2, bureau et sanitaire 50m2

Zone entrepôt/stockage/atelier et Bureau
Bardage et toiture isolé, RAL7016 anthracite
Visibilité pour enseigne/affichage
Porte d'entrée Hormann
Porte sectionnelle Hormann, hauteur 4,50m, largeur 4,50m
Pyrodome, puits de lumière
Hauteur sous ferme 9,5m

Places de stationnement en façade

Disponibilité: Janvier 2023
5,5€ht/m² hors charges

450m2: 2475€ ht/mois - 29700€ ht annuel
350m2: 1925€ ht/mois - 23100€ ht annuel

Loyer : 66 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 400 € HT-HC

Services

• Vidéosurveillance
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Câblage RJ45
• Sécurité incendie
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Année de construction: 2022
• Sol: Dallage armé
• ADSL
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 9,00 m
• Surface de bureaux: 100,00 m²
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied
• ZFU

Cercottes (soit 9 min à pied)