Disponibilité : 31/12/2021
RÉSEAU BROKERS®, cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise, commercialise ce bâtiment industriel d'une surface totale de 15 000 m² à Sully-sur-Loire (40 km à l'Est d'Orléans).
Ce bâtiment construit en 2002 et parfaitement entretenu dispose d'une surface d'activités de 10 500 m² et de 2 300 m² de bureaux (+ surfaces annexes et sanitaires).
Le site bénéficie de 2 accès dont un accès PL desservant 5 quais de livraison et un accès VL permettant d'accéder au parking 365 places.
- Structure charpente métallique - dallage béton
- Chauffage aérotherme gaz
- Hauteur : 7,5 m au plus haut et 5,5 m sous poutre
- 5 accès à quai avec niveleurs
- RIA et sprinklers
- TGBT - 3 transformateurs
Le bâtiment sera libre de toute occupation au 31/12/2021.
Conditions locatives :
- Loyer annuel 35 € HT HC / m²
- Charges annuelles 14,29 € / m² (frais de gestion 0,48 €/m², taxe foncière 12,49 €/m², assurance 1,33 €/m²)
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Possibilité d'achat
Appelez-moi au 06 25 53 24 39 pour connaitre tous les détails de cette opportunité.
Sébastien GRIFFON | RÉSEAU BROKERS®
Partenaire immobilier d'entreprise depuis 2012
Mandat N° 16218. Provision sur charges 17 862 € HT/mois, régularisation annuelle. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439
N° RSAC 2020AC00273
RCP W3329517PNPI
Loyer : 35 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 43 750 € HT-HC
Charges locatives : 214 350 € HT/an
