Entrepôt / Local d'activité à 45700 Villemandeur à louer de 903 m²

Au coeur de la Zone d'Activités de Villemandeur Arthur Loyd Orléans vous propose un bâtiment d'environ 900 m2 composé de la manière suivante :
- Un bureau d'environ 30 m2
- Une surface d'activités/showroom de 470 m2 avec accès quai et porte sectionelle automatique
- Une surface d'entrepôt/stockage d'environ 380 m2 avec accès quai et porte sectionnelle automatique

Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du Parc d'Activités Mixte de Mandoria, et d'un accès immédiat à la RD2060 ainsi qu'à l'autoroute A77 à moins de 5 minutes.

A77
A10 via A19
A19
A6 via A19
N7
RD2060

• Site : site clos, portail, raccordement fibre.
• Bâtiment : ossature métallique, toiture bac acier, absence d'amiante, isolation en toiture de type shedizol.
• Activités/stockage : quai de déchargement couvert de type niveleur, mur coupe feu, portes sectionnelles automatique 3,50 x 4 m), chauffage par aérotherme gaz, dalle béton, hauteurs : 6,20 m au plus bas et 7,20 m au plus haut, éclairage néons LED, porte coupe feu (2 x 2,50 m), murs périphériques parpaings, vitrine (2,30 x 2,60 m), électricité mono et triphasée.
• Bureaux : climatisation, rénovation il y a 6 ans, éclairage LED par détection, carrelage, double vitrage, câblage informatique, cloison vitrée sur showroom.
• Surface terrain : 1800