Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
En façade de l'autoroute A71, à proximité immédiate de la route départementale RD951, dans un ensemble immobilier neuf multi-locataires, une cellule d'activités d'environ 402 m2 composée de la manière suivante :
- Un espace de bureaux d'environ 40 m2 avec un sanitaire et une réserve.
- Une partie activités d'environ 360 m2 accessible par porte sectionnelle.
Aire de stationnement et de stockage privative en façade.
Le site bénéficie d'une proximité des autoroutes A10 et A71 ainsi que de l'A19 par l'échangeur autoroutier à moins de 10 minutes. L'ensemble se situe à 5 minutes du centre ville d'Orléans et est desservi par le réseau de transport en commun TAO.
Site : clos et sécurisé, accès par portail motorisé, voirie lourde, aire de stationnement VL.
Activités : bardage double peau, isolation en toiture, ossature métallique, séparations coupe feu, hauteurs : 6,20 m au plus bas et 7 m au plus haut, porte sectionnelle (5 x 4,20 m).
Bureaux : faux plafonds, dalles LED, huisseries aluminium double vitrage, sanitaire PMR, chauffage par convecteurs électrique.
Situation/Transports :
A71 - sortie 1 : Orléans centre
A71 - sortie 2 : Olivet
A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
Tangentielle RD 2060
RD 2020 (Sud)
La Nivelle (Bus 16)
Quinze Pierres (Bus 5, 16, 17 et 71)
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
Loyer : 75 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 939 € HT-HC
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
