Entrepôt / Local d'activité à 49000 Angers à louer
Référence : 211030021998
Entrepôts / Locaux d'activités
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49000 Angers
Descriptif
Nous vous proposons à la location, ce local d'activité en excellent état comprenant :
- Un bureau, une salle de réunion, espace cuisine, sanitaires
- Un grand entrepôt climatisé pouvant servir de stockage, d'atelier ou d'open space
- Mezzanine d'environ 50 m²
Loyer Hors Taxes / Hors charges : 26 000€ HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Provision sur charges : Néant
Taxe foncière : 1000€ (2021)
Honoraires charge locataire : 25% HT soit 6 500€ HT (soit 7 800€ TTC)
Accès au local dans le secteur ANGERS CENTRE 49100
ANGERS SUD
Prestations
- Bardage double peau
- Porte de service double vantaux
- Bâtiment entièrement climatisé (bureaux et stockage)
- Caméras de vidéosurveillance
- Alarme
- Fibre optique
- Parking
Prestations
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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LE CONCEPT
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50 m² + 1 place = 95 000 € HT
Si petite activité, possibilité d'achat et de location d'une partie du local à autre activité compatible.
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Etages : Modules de 50 m² combinables (100, 150...), 1 place stationnement/module.
50 m² + 1 place = 95 000 € HT
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Montant du loyer annuel HT : 33000EUR
Honoraires HT : 9 900EUR(soit 30% du loyer annuel)
DPE disponible en agence.
Nos p...
