Entrepôt / Local d'activité à 49070 Saint-Léger-de-Linières à louer à partir de 1 100 m²

Type de contrat : Précaire

Sur un terrain de plus de 2.4 ha en partie bitumé et en voirie lourde, nous vous proposons à la location, cet ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 3.000 m² comprenant :

Bâtiment 1 : 1.700 m² environ
Bâtiment 2 : 170 m² environ
Bâtiment 3 : 1.130 m² environ

Équipements : Fosses poids-lourds, portes coulissantes, 3 bureaux, sanitaires avec douche.

Possibilité de diviser les bâtiments et le terrain.

Loyer : À partir de 40 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 000 € HT-HC

Honoraires preneur : 24 000 € HT
Charges locatives : 24 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

NB :
- Bail dérogatoire de 3 ans
- La provision sur charges correspond au remboursement de la taxe foncière.

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Accueil
• Parking
• Chauffage: Electrique

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Divisible
• Vestiaire
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Accès plain-pied
• Capacité de stockage: 3 000,00 m³

ANGERS OUEST
ACCÈS A11 (PARIS/NANTES)

Moulin Saint-Léger des Bois~ 39 m (soit 1 min à pied) 35