Disponibilité : Eté 2024

ENTREPOT LOGISTIQUE A LOUER
PARC D ACTIVITES ANGERS MARCE
A 20 minutes d'Angers, à proximité immédiate de l'aéroport et avec un accès immédiat à l'A11 vers Le Mans / Paris, plateforme logistique de 40 000 m² divisibles par cellule de 10 000 m². Extension possible de la plateforme jusqu'à 70 000 m².
Site entièrement clos.

A 20 minutes d'Angers, à proximité immédiate de l'aéroport et avec un accès immédiat à l'A11 vers Le Mans / Paris ou Nantes, plateforme logistique de 40 000 m² divisibles par cellule de 10 000 m². Extension possible de la plateforme jusqu'à 70 000 m².
Site entièrement clos.

Loyer : 47 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 39 167 € à 274 167 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Informations complémentaires

• Divisible
• Quais de chargement: 40,00
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 70 000,00 m²
• Accès plain-pied
• Entrepôt logistique

Bus : Anjou Ligne 2
Desserte routière : Echangeur A11 n° 12 à 2 km
Aéroport : Angers Marce
Autre desserte : A 20 min d'Angers / 1h de Nantes / 1h30 de Tours / 3h de Paris
Autorisation d'exploiter : 1510/1530/1532/2662/2263/2910/4330/4331/4510/4755-2/1450/2925/4320/4321
Etat des locaux : Neuf
Source chauffage : par aérothermes
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Porte(s) d'accès à quai : 40
Aire de manœuvre : 35 ml
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Autre élément activité : Guides-roues
Autre élément activité : Marquage au sol
Autre élément activité : Ossature béton