Entrepôt / Local d'activité à 49250 Beaufort-en-Anjou à louer de 600 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Janvier 2021

Nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activité d'une superficie d'environ 600 m² comprenant :
- Un entrepôt isolé et chauffé d'une surface d'environ 500 m² ;
- Des bureaux et locaux sociaux d'une surface d'environ 100 m² : accueil, 3 bureaux, 1 cuisine, 1 pièce atelier/rangement, 2 vestiaires composés d'une douche et de 5 WC.
Parking et espace de stockage extérieur.

Loyer : 26 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 300 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 1 300 €
Loyer au m² : 26 € HT-HC

Honoraires preneur : 3 900 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Prix de vente : 170 000€ HT
Honoraires de vente : 13 600€ HT (soit 16 320€ TTC)

Services

• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Bon état
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Espace de stockage
• Capacité de stockage: 500.0 m³
• Sol: Béton

A 25 min d'Angers secteur Est.
A 3 min de l'A85.