Entrepôt / Local d'activité à 49280 La Séguinière à louer de 4 730 m²

Bail : 3/6/9

Sur un terrain de 7.984 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activité en très bon état comprenant :
- Une partie accueil/bureaux sur deux niveaux pour une surface de 380 m² .
- Une partie stockage de 4350 m² bénéficiant de locaux sociaux, d'un bureau et de 3 mezzanines.
Bardage double peau. 4 portes sectionnelles. HSP : 8 m.

Prix de vente : 1 700 000 €

Prix au m² : 359 € HT-HC

Honoraires acquéreur : 85 000 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 10 700 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires de location : 25% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Services

• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 1991
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• État du bien: Très bon état
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Capacité de stockage: 4600.0 m³
• Sol: Béton