Entrepôt / Local d'activité à 49300 Cholet à louer de 4 075 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

BATIMENT INDUSTRIEL A LOUER CHOLET - Au coeur de la ZI du Cormier à Cholet, à louer un bâtiment industriel indépendant et récent de 4.000 m² environ sur un terrain clos de 14.000 m². Bureaux de 1.000 m² + entrepôt de 3.000 m² avec 48 places de parking. Locaux isolés avec 4 quais. Produit rare sur le secteur.

Loyer : 47 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 15 852 € HT-HC

Taxe foncière : 22 000 € HT/an

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* Bâtiment industriel indépendant - 4.075 m² environ
- Bureaux (R+1) : 1.050 m² environ
- Entrepôt : 3.025 m²
- Immeuble construit en 2008
- Partie entrepôt isolé (murs et couverture : bac acier double peau)
- Charpente métallique
- Sol béton
- Eclairage zénithal et électrique
- HSP : 9 m environ
- 4 quais + petit quai fourgon
- Voirie lourde
- Bureaux sur 2 niveaux (RDC : accueil + show-room + espaces techniques / Etage : bureaux cloisonnés + salle de réunion + réfectoire + sanitaires & douche + local serveur climatisé + local archives)
- Terrain clos avec portail de 14.155 m²