Entrepôt / Local d'activité à 49300 Cholet à louer de 6 933 m²

Bail : 3/6/9

BATIMENT INDUSTRIEL A LOUER CHOLET - Proche autoroute d'Angers, à louer un bâtiment industriel indépendant de 7.000 m² environ sur un terrain clos de 11.000 m².

Loyer : 46 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 26 623 € HT-HC

Taxe foncière : 40 211 € HT/an

• Parking

• Chambre froide
• Espace de stockage

Entrepôt frigorifique - Superficie 6 933m² Superficie de la parcelle : 10 545m² Année de construction : 1979 et agrandissements ultérieurs Locaux à usage de : entrepôt logistique froid positif et surgelé, préparation de commande La dalle peut supporter une charge de 5T/m² Nombre de quais : 15 Nombre de places véhicules légers : 26 (x11 parking personnel / x15 parking visiteurs ) Hauteur sous poutres en point bas = 5.44m bâtiment stockage / emballage
*BATIMENT LOGISTIQUE 6.933 m² (surfaces SHON)
- Entrepôt froid positif : 3.350 m²
- Entrepôt froid négatif : 754 m²
- Quais (emballage, réception et expédition) : 1.485 m²
- Bureaux : 691 m²
- Locaux sociaux : 218 m²
- Local technique : 435 m²
Immeuble de 1978
Une extension livrée entre 1978 et 1987 et deux extensions en 1987
Sol : dalle béton
Charpente métalliques
HSP : entre 7,35 et 9,50 m
13 quais avec niveleur
1 quai de plain-pied
Sprinklers
26 parkings aériens
Terrain clos de 10.545 m² avec 2 portails métalliques manuels