Bail : 6-9 ans
Situé dans la commune de BEAULIEU SUR LAYON, proche des axes routiers, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un bien à usage d'Entrepôts à Vendre ou à Louer d'une surface totale de 25099m² divisible à partir de 12537m².
Loyer : 41 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 42 835 € à 85 755 € HT-HC
Terrain : 77 583 m²
Site indépendant et clos
Entrepôt de classe A
Charpente béton
Trame : 23 x 12 m
Hauteur libre : 10,80m minimum en zone de racks
Dallage : charge répartie 5 T/m², poinçonnement 6,8 T/platine 225 mm
Chaudière gaz et aérothermes eau chaude
Eclairage par LED piloté
Eclairage zénithal de 4% dans l'entrepôt + bandeaux translucides en façade
24 portes à quai avec niveleurs, sas, guides roues, aire de béquillage béton
1 porte de plain-pied 4 x 4,50 m ; 2 en cas de division
Cour camion de 38 m
2 locaux de charge
ICPE Enregistrement rubriques 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
Sprinkler ESFR NFPA
RIA
Murs CF béton
10 places PL
A87
