Entrepôt / Local d'activité à 51000 Châlons-en-Champagne à louer de 23 337 m²

Entrepôt à louer : Année de construction : 2001
Surface du terrain : environ 55 479 m², Surface de bureaux : 1 200m²
Surface des cellules : 22 137 m² en 5 cellules : 4 095 m², 4 507 m², 4 507 m², 4 507 m², 4 521 m²
Emplacements de stockage palettes : 8 407. Emplacements de picking : 2 771
Cellules 1 et 4 non équipées de racks
Racks dans cellule 2 et 3 (sol + 3) : MECALUX => 12 000 Kg par module
Racks dans cellule 5 : Inconnu. Hauteur sous poutres : 9,30 m
Nombre de quai : 50 quais => 18 Réceptions / 28 Expéditions / 4 non utilisés
' Sprinkler de tout le site en règle APSAD
' Sprinkler avec Glycol
' Site non chauffé
' Taxe foncière 2015 : 133 k€
Rubriques ICPE déclarées : 1510, 1530, 2662, 2925, 1432 selon 1430, 2255
Demande d'antériorité faite pour : 2714, 1532, 1530, 1510
' Surface extérieure en dur pour stockage : 675 m2
' Niveaux de racks : sol + 3 niveaux, hauteur rack 6,5 m + dernière palette.
' Hauteur sous poutre : 9,30 m
' Puissance TGBT : 1 000 kVA
' Isolant toiture : 60 mm type rock acier nu R=1,75 m2K/W
' Isolant façade : 60 mm type feutre R=1,45 m2K/W
' Internet : Le site est éligible à l'ADSL avec un débit de 2Mo à 8 Mo
Honoraires 30 % HT du loyer annuel HT
[Erlon Immopro]

Loyer : 34 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 66 199 € HT-HC

• Jardin
• Espace de stockage