Entrepôt / Local d'activité à 51000 Châlons-en-Champagne à louer de 7 556 m²

A louer : Entrepôt de 7556 m² à proximité de L'A4 Entrepôt de stockage, en pleine zone d'activité logistique. Bâtiment de 6 ans ICPE, entièrement sprinkler, divisé en 2 zones de stockage de 3000 M² de 10,5 mètres de haut, une air préparation commandes et réception de 1000 M², 5 quais pour poids lourds. 6 portes de secours, 6 portes sectionnelles latérales pour extension livraison. 250 M² de bureaux entièrement climatisés avec salles de réunion, vestiaires, douches, WC PMR H et F 3883 M² de surface de parking et de voirie pour manoeuvre des poids lourds. 33 places de stationnement avec PMR. Hauteur Maximale extérieur 11,50 mètres, intérieure 10,50 mètres sur 6000 M² Bâtiment entièrement isolé tenu hors gel. Libre au 1 juillet 2021. Honoraires 30% HT du loyer annuel HT. [location entrepôt reims]

Loyer : 42 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 26 666 € HT-HC

Honoraires preneur : 96 000 € HT
Taxe foncière : 29 408 € HT/an
Dépôt de garantie : 53 333 € HT

• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation

• Vestiaire
• Quais de chargement: 5,00
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle