Entrepôt / Local d'activité à 51100 Reims à louer à partir de 10 568 m²

Disponibilité : 1er trimestre 2021

Votre immeuble premium au sein du Zébra Park, sur une parcelle de 93000 m², plateforme de 47423 m² à louer dont 45888 m² d'entrepôt, 600 m² de bureaux, 730 m² de locaux de charges et sprinkler.
42 portes à quais, 108 places VL.
Cour camions de 35 mètres; accès VL et PL séparés et dédiés; quais niveleurs 6 tonnes / possibilité autodocks; rampes d'accès de plain pied; structure béton; hauteur libre sous poutre 11 m minimum; éclairage zénithal 4% minimum; isolation thermique renforcée; chauffage par aérothermes à eau chaude; sprinklage de toutes les surfaces; poteaux incendie; réseau RIA

Loyer : À partir de 45 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 39 630 € à 177 461 € HT-HC
Loyer au m² : 45 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Services

• Parking
• Chauffage: Air pulsé

Informations complémentaires

• Année de construction: 2021
• Hauteur sous plafond: 11,00 m
• État du bien: Neuf
• Divisible
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Quais de chargement: 42
• Sol: Béton

Le parc bénéficiera d'autorisations d'exploiter les produits diversifiés, 1510 et 1530, 2663 (matières plastiques), 1412 et 1432 (aérosols et liquides inflamables)

Médiathèque~ 3,4 kmtram TRAM
Opéra Cathédrale~ 3,5 kmtram TRAM
Langlet~ 3,6 kmtram TRAM 02
Gare Centre~ 4,0 kmtram TRAM
Gare de Reims~ 4,1 kmtransilien