Entrepôt / Local d'activité à 51100 Reims à louer de 18 641 m²

Reims est une commune située dans la Marne à 126 kilomètres de Troyes, 165 kilomètres de Paris. Dans la ZA DE LA POMPELLE (ZEBRA PARK), projet de développement d'un entrepôt de classe "A" d'environ 18 600 m²adapté aux dernières normes de sécurité logistique.

Nombreuses ICPE : 1510, 1530, 2663, 4320, 4330
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Bâtiment Classe : A
Autorisations ICPE : 1510, 1530, 2663, 1412, 1432
Déclarations : 4320, 4330 (DC)

Construction :
Surface Terrain : 40000 m²

Aménagements :
Structure béton
Hauteur libre : 11 m minimum
Dalle mise en œuvre selon DTU 13.3 : 5T/m²
Eclairage zénithal : 4%
Quais niveleurs 6T, possibilité autodocks
Rampes d'accès plain-pied
Façades qualitatives en acier, verre et bois
Isolation thermique renforcée
Chauffage par aérothermes à eau chaude
Sprinklage ESFR
RIA, poteaux incendie

Bureaux et locaux sociaux

Accès VL et PL séparés
Parkings VL : 53
Parkings PL
. Etat : Neuf

Surface : 18641 m² non divisibles

Loyer : 42 € m²/an HT HC

Dispo : 24 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

51100 REIMS

ACCES ROUTIERS :
A34 - A344 - A4
E46 - E50
D364 - D944

Caractéristiques :

• Classe A, B, C
• Prestations locaux activité / entrepôt
• Structure / Couverture
• Hauteur
• Eclairage
• Portes d'accès
• Chauffage / climatisation
• Sprinkler
• Bureaux
• Aire de manoeuvre
• Terrain
• ICPE
• Parkings