Entrepôt / Local d'activité à 51200 Épernay à louer de 509 m²

Bail : 3/6/9

A louer Coteaux Ouest Epernay, ensemble immobilier à vocation d'activités

Comprenant au Rdc:

-Entrepôt de 300 m2 env., Dalle PL, Hauteur 6m

-Vestiaires avec douche 12 m2 env.

-Bureaux avec sanitaires 52 m2 env.

A l'étage:

-Mezzanine de stockage 105 m2 env.

-Bureaux avec sanitaires et douches 40 m2 env.

Porte sectionnelle 4,40 X 4,75. Chauffage électrique dans les bureaux, volets roulants électriques

Terrain 710 m2. Grande Cour gravillonnée. Auvent

Loyer: 2500 € HT/mois, soit 30.000 € HT/an

Honoraires CBIE 22% HT d'un loyer annuel HT

Possibilité option d'achat à 3 ans

Loyer : 59 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 30 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 22 % du loyer annuel HT

Services

• Accueil
• Parking
• Faux plafond
• Double vitrage
• Chauffage: Électrique individuel

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Sol: Béton

Gare de Epernay~ 1,4 kmtransilien
Gare de Ay~ 4,5 kmtransilien