Entrepôt / Local d'activité à 54320 Maxéville à louer de 288 m²

Au coeur de la zone Saint Jacques 2, dans un ensemble immobilier en cours de construction, local d'activités d'une surface totale de 288 m² environ, y compris 72 m² en mezzanine.

Deux lots disponibles de 288 m² chacun : lots 7 et 9

65 emplacements de stationnements extérieurs seront répartis entre les occupants.

Le local sera livré brut d'aménagement, fluides en attente, mezzanine réalisée.

Etude d'aménagements possible, en option.

Les PLUS :
Locaux neufs.
Parkings.
Accès direct A31.

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72

La Zone d'Activités Saint Jacques 2 est située en bordure de l'A31, au Nord-Ouest de l'agglomération nancéienne, avec accès direct en venant de Metz ou Luxembourg.

A la croisée des axes routiers Nord-Sud (A31 Luxembourg-Lyon) et Est/Ouest (A4 Paris-Strasbourg).

Desserte par les bus (www.reseau-stan.com) : Ligne 13 (arrêt CUENOT à 2 mn à pied à l'entrée de la rue) et Ligne TEMPO 2 (arrêt St Jacques II, à 10 mn à pied en empruntant la passerelle).

Gare TGV Nancy centre à 15 mn.
Gare TGV Lorraine à 25 mn.
Aéroport régional à 25 mn.


Accessibilité : Bus

• Aire de manœuvre
• Brut de béton, fluides en attente
• Charpente métallique
• Cour en enrobé
• Courant triphasé 380V - tarif jaune
• Hauteur libre : 7 m
• Murs en bardage double peau
• Ossature et charpente métallique
• Parkings : 65
• Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
• Portes plain-pied :3,5m x 3,5m
• Résistance de la dalle (T/m²) : 2
• Sol en dalle béton quartz
• Toiture en bac acier isolé
• Mezzanine (500kg/m²)