Disponibilité : immédiate
DYNAPOLE LUDRESDYNAPÔLE LUDRES – FLEVILLE DYNAPÔLE Location de locaux d’Activité d’une surface d’environ 226 m²
En bordure d’autoroute, offrant une excellente visibilité, à LOUER, local d’activité de 226 m² situé dans un ensemble clos et sécurisé.
Ce local présenté à la location dispose d’un dépôt de 62 m² environ au RDC, d’un open space de 95 m² environ et une partie bureau en R+1 d’environ 70 m². Ce local dispose également de 4 places de parking.
Le DYNAPÔLE de LUDRES FLEVILLE est une zone industrielle significative de la périphérie du GRAND NANCY et dispose d’une offre de locaux logistiques, dépôts, entrepôts avec quais, halls, locaux de stockage, hangars, magasins, showrooms, commerces, ou encore bureaux à louer ou à vendre
Situé au sud de l’agglomération de Nancy, ville universitaire, le DYNAPÔLE est directement relié aux grands axes autoroutiers : A31 et A33 L’accès est renforcé par les aéroports de Metz-Nancy-Lorraine, de Luxembourg et de Nancy-Essey pour l’aviation d’affaires. Le TGV relie Nancy à Paris Gare de l'Est en 1h30.
Mais plus qu’une implantation géographique idéale, le DYNAPÔLE est un véritable lieu de vie qui permet aux 8000 personnes y exerçant leur activité professionnelle, de concilier efficacement vie au travail et vie extra professionnelle. La présence de services variés, de loisirs et d’activités culturelles fait du DYNAPÔLE un site complet et accueillant.
Toutes les entreprises présentes sur le DYNAPÔLE disposent d’un accès au réseau fibre optique très haut débit. Charge à chaque entreprise de faire le choix d'un fournisseur d’accès Internet pour activer la liaison à ce réseau.
Nombreux services aux entreprises
Restauration inter-entreprises
Gares SNCF, réseau de bus et transport
Crèches
Services mutualisés : surveillance du site
Le DYNAPÔLE de LUDRES FLEVILLE, est à proximité immédiate de Vandoeuvre les Nancy, MESSEIN, VILLE EN VERMOIS, HOUDEMONT, HEILLECOURT ou encore du centre-ville de NANCY et de toutes les infrastructures routiers (croisement des autoroutes A31 et A33), est l’emplacement idéal pour implanter vos entrepôts, dépôts, showroom, et locaux d’activité, industrielle, artisanale, ou commerciale à la LOCATION ou à la VENTE.
Situé à 1h50 de trois pays européens, au cœur d’un marché de 200 millions de consommateur sur un rayon de 600 km, Nancy est une ville assurément ouverte à l’internationale. L’accès aux autoroutes A31-A33 et A 330 place le DYNAPÔLE de LUDRES FLEVILLE au cœur de cette dimension internationale.
De nombreuses enseignes de restauration couvrent également le secteur.
La proximité de la gare TGV et du centre-ville (10 min) permettra aux employés d’accéder à de nombreuses infrastructures et services tel que le réseau TRAM, bus, en plus de ceux présents sur la zone.
Placé à la croisée des autoroutes de A 33 et A 330 l et à proximité de l’autoroute A31, le réseau autoroutier dense permet de relier Nancy à Paris en 3h30, à Strasbourg en 1h30 et à Luxembourg en 1 heure. Le TGV permet d’aller en 1h25 à Paris et en 1h10 à l’aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV. L’aéroport international de Luxembourg se situe à seulement 1h en voiture et un aéroport régional relie les principales villes françaises à 30 minutes
Vocation : Activités industrielles, artisanales, commerciales et services aux entreprises.
Loyer : 89 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 002 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
TVA au taux légal
