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Entrepôt / Local d'activité à 54710 Ludres à louer de 1 375 m²

LOUÉ1
Référence : 24103006275
Entrepôts / Locaux d'activités
1 375 m2
54710 Ludres
Etat général : Rénové
Type : Entrepôt
84 € / m2 / an
Description

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE
LUDRES - réf OLACT2420319


Nous vous proposons à la location (vente possible), un lot de 1375 m² environ composé d'un entrepôt de 987 m² et une partie bureaux / locaux sociaux de 388 m² (à construire, disponible 3 mois après accord).


Situé au sud de l'agglomération de Nancy, ville universitaire, le Dynapole de Ludres et Fléville est directement relié aux grands axes autoroutiers : A31 et A33.

L'accès est renforcé par les aéroports de Metz-Nancy-Lorraine, de Luxembourg et de Nancy-Essey pour l'aviation d'affaires. Le TGV relie Nancy à Paris Gare de l'Est en 1h30.

Mais plus qu'une implantation géographique idéale, le Dynapole est un véritable lieu de vie qui permet aux 8000 personnes y exerçant leur activité professionnelle, de concilier efficacement vie au travail et vie extra professionnelle.

La présence de services variés, de loisirs et d'activités culturelles fait du Dynapole un site complet et accueillant.

Toutes les entreprises présentes sur le secteur disposent d'un accès au réseau fibre optique très haut débit. Charge à chaque entreprise de faire le choix d'un fournisseur d'accès Internet pour activer la liaison à ce réseau.

De nombreux services aux entreprises se situent à proximité :

  • Restauration : Memphis Coffee, McDonald's, l'Atelier, les Canailles, la Pizz'pizza, burger king...
  • Gares SNCF, réseau de bus et transport : lignes 11, 14 et D.
  • Crèche : Les petits chaperons rouges.

Le Dynapole de Ludres et Fléville, est à proximité immédiate de Vandoeuvre-lès-Nancy, Messein, Ville-en-Vermois, Houdemont, Heillecourt ou encore du centre-ville de Nancy.

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
  • Porte d'accès plain-pied : 1 5mX4,50m
Equipements
  • Fenêtres : Double vitrage / neuves
  • Pont roulant : 2 2X2T
  • Porte d'accès plain-pied : 1 5mX4,50m
  • Sols du bâtiment : Béton
  • Source chauffage : Gaz
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Rénové
Structure du bâtiment
  • Charpente : Métallique
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Murs : Bardage double peau
Prestations de service
  • Parking : 35 Places
Extérieurs
  • Aire de stockage extérieure : Oui
  • Terrain constructible : Oui
Emplacement

54710 Ludres

Dessertes & Transports en commun :
  • Desserte routière : A33/A330 2 km

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BNP Paribas Real Estate


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