Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1/10/2021
Au coeur de la zone de Lanester - Caudan, dans un environnement dynamique, un vaste programme composé d'un bâtiment d'env 3022 m2 de surface de plancher en cours de réalisation à vocation d'activités / bureaux. À ce jour, 1827m2 env. restent disponible ; divisible à partir de 850m2. Le bâtiment est livré brut de béton (Dalle béton surfacée acceptant une surcharge de 2t au m2), fluides en attente avec les ouvertures et vitrines nécessaires à l'occupant. Stationnement conséquent d'env 65 places. Grande hauteur sous pannes permettant la création de mezzanines. VISIBILITÉ DEPUIS LA RN165 - Environnement exceptionnel. Produit extrêmement rare sur le marché. Loyer : Nous consulter
Loyer au m² : 85 € HT-HC
Honoraires preneur : 46 588 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 25 882 € HT
Visibilité RN165 / Zone dynamique de l'agglomération Lorientaise / Bâtiment grande hauteur / 65 places minimum / Livraison dernier trimestre 2021 / Dalle forte portance 2t. / Bardage RAL7016 / Construction neuve - Toiture photovoltaïque de prévue.
Visibilité RN165 / Zone dynamique de l'agglomération Lorientaise / Environnement commercial de qualité (BtoB et BtoC).