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Entrepôt / Local d'activité à 56600 Lanester à louer à partir de 850 m²

LOUÉ1
Référence : 2110300110370
Entrepôts / Locaux d'activités
850 à 1 827 m2
56600 Lanester
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Nous consulter

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 1/10/2021

Au coeur de la zone de Lanester - Caudan, dans un environnement dynamique, un vaste programme composé d'un bâtiment d'env 3022 m2 de surface de plancher en cours de réalisation à vocation d'activités / bureaux. À ce jour, 1827m2 env. restent disponible ; divisible à partir de 850m2. Le bâtiment est livré brut de béton (Dalle béton surfacée acceptant une surcharge de 2t au m2), fluides en attente avec les ouvertures et vitrines nécessaires à l'occupant. Stationnement conséquent d'env 65 places. Grande hauteur sous pannes permettant la création de mezzanines. VISIBILITÉ DEPUIS LA RN165 - Environnement exceptionnel. Produit extrêmement rare sur le marché.
Prix

Loyer : Nous consulter

Loyer au m² : 85 € HT-HC

Honoraires preneur : 46 588 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 25 882 € HT

Visibilité RN165 / Zone dynamique de l'agglomération Lorientaise / Bâtiment grande hauteur / 65 places minimum / Livraison dernier trimestre 2021 / Dalle forte portance 2t. / Bardage RAL7016 / Construction neuve - Toiture photovoltaïque de prévue.

Plus d'informations
Services
  • Parking
  • Double vitrage
Informations complémentaires
  • Année de construction: 2021
  • Sol: Béton
  • Divisible
  • Hauteur sous plafond: 8,60 m
  • État du bien: Programme neuf
  • Accès poids lourds
  • Porte sectionnelle
Emplacement et accès

Visibilité RN165 / Zone dynamique de l'agglomération Lorientaise / Environnement commercial de qualité (BtoB et BtoC).

Prestations
  • Parking

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ECE - IMMOBILIER D'ENTREPRISE


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