Entrepôt / Local d'activité à 57000 Metz à louer à partir de 215 m²

METZ - ZI METZ Deux Fontaines
REF OLACT 21 11 770

Bâtiment isolé et rénové en 2004 composé de locaux d'activités avec bureaux et locaux sociaux, divisés en 3 lots pouvant être loués séparément ou ensemble.

• Lot 3 :
  • A vocation de stockage / activité basse hauteur d'environ 215m² au total dont :
    • Environ 185 m² de locaux d'activité et stockage basse hauteur / hauteur utile 3,0 m
    • Environ 30 m² de bureaux et locaux sociaux de plain-pied
  • Environ 1 200 m² de parking et voiries poids lourds communes
  • Puissance électrique maximale de 9 kVa
  • TF 2023 : environ 3 300€

• Lot 4 :
  • Vocation bureaux d'environ 425m² sur 3 niveaux
  • Environ 1 200 m² de parking et voiries poids lourds communes
  • Puissance électrique maximale de 18 kVa
  • TF 2023 : environ 3 200€

• Lot 8 :
  • Disponible à partir du 01/12/2024
  • Vocation stockage / activité d'environ 1 900m² au total dont :
    • Environ 1 900 m² de locaux d'activité et stockage avec quais accessibles via une rampe / hauteur utile 10,0 - 12,0m
  • Environ 1 200 m² de parking et voiries poids lourds communes
  • TF 2023 : environ 16 500€

Au coeur de la zone d'activité des Deux Fontaines, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité :

• au deuxième rang de l'Avenue des Deux Fontaines (15 000 passages / jour) à Metz.
• à 2 minutes de l'A31
• Transport en communs à proximité - LEMET arrêt « De Chardin »

• Disponibilité : immédiate
• Porte d'accès à quai : 3
• Porte d'accès plain-pied : Oui
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Eclairage Bureaux : Néons
• Eclairage intérieur : Oui
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Fenêtres : Double vitrage
• Porte d'accès plain-pied : Oui
• Porte d'accès à quai : 3
• Revêtement mural : Toile de verre peinte
• Sol bureaux : Parquet
• Sols du bâtiment : Béton

• Etat des locaux : Etat d'usage

• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau ou agglos

• Parking : Avec enrobé - Voirie PL

• Bureaux cloisonnés : Oui
• Sanitaires : Oui

• Chauffage, Chauffage gaz individuel, Espaces verts
• Parking en pied d'immeuble, Portes vitrées accès piétons

57000 Metz

• Desserte routière : A31 sortie Metz Nord