iad France - Valérie Kintzinger (06 84 83 84 98) vous propose : EXCLUSIVITE // THIONVILLE // LOCATION // LOCAL COMMERCIAL // ZONE DU LINKLING //
Situé dans la zone commerciale, très fréquentée, du Linkling, à Thionville, je vous propose, à la location, ce local commercial d'une surface totale de 320 m² environ. Jusqu'à présent occupé et aménagé pour une société d'installation et réparation d'antennes, il a la possibilité d'accueillir tous types d'activité. Il est actuellement organisé comme suit :
* Au rez-de-chaussée, une surface de vente de 148m² environ disposant d'une vitrine de 5m linéaire, un bureau et des espaces de stockage de 90m² environ ,
* au 1er étage, la superficie de 82 m² environ propose une salle de repos, une kitchenette, une salle d'eau ainsi que 2 réserves.
** Un parking visiteurs est situé devant la cellule.
** Disponibilité immédiate
** Proximité immédiate des axes autoroutiers et de commerces apportant du flux clients
** Le bien n'est concerné par aucun risque réglementé. L'Etat des Risques et Pollution (ERP) réalisé en janvier 2023 est disponible sur demande.
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kintzinger (ID 65963), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THIONVILLE sous le numéro 911048528
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
