Entrepôt / Local d'activité à 57117 Noisseville à louer à partir de 9 097 m²

Disponibilité : immédiate

Bâtiment industriel de 18 195 m² à louer près de Metz (57) avec un espace de bureaux de 1474 m². Cet entrepôt avec quai de déchargement sera idéal pour votre activité de stockage ou de logistique en Moselle.

Surfaces : Total des surfaces : 18 195 m² (possibilité de diviser en 2)Détail des surfaces :
- Cellules sec 11 626 m²
- Cellules froid 4 080 m²
- Bureaux 1 474 m²
- Locaux techniques 1 015 m²
Prix : Loyer : 35 Euros HT/HC/m²/an
- Charges : 7,86 Euros HT/m²/an (hors fluides)
- Taxe foncière : 7,14 Euros HT/m²/an
- Honoraires d'agence en sus.
- Bail de type investisseur 3/6/9/12. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Régime fiscal : TVA. Les loyers sont payables trimestriellement, termes à échoir. Indexation annuelle du loyer en fonction de la variation de l'indice ILAT.

Loyer : 35 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 26 533 € à 53 069 € HT-HC

Charges locatives : 127 365 € HT/an

Services

• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 10,00 m
• Divisible
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Espace de stockage

Bâtiment construit en 1991 :
- espaces extérieurs :
- - parking VL : 73 places
- aire de man?oeuvre : 35 m
- structures :
- hauteur libre : 10 m
- charpente : béton armé
- couverture : bac acier avec étanchéité multicouches sur
- accès plain-pied : 1 porte
- local de charge : 1
- bureaux : climatisation double flux, cloisons et câblage informatique.
- isolant thermique
- double-face
- équipements :
- quais : 61 portes