Entrepôt / Local d'activité à 57300 Hagondange à louer de 193 700 m²

Cushman & Wakefield vous propose à la location un nouveau campus logistique de classe A , situé sur la commune d'Hagondange. Le campus bénéficie de dessertes routières et autoroutières de très grande qualité: l'A4 Paris-Strasbourg. On y trouve le développement d'une plateforme multimodale route-rail-fluvial et liaison avec les ports de la Méditerranée, le lancement de Multimodal Shuttle TC, ligne containers entre Metz et Anvers et Rotterdam via Cologne. Aussi, à proximité du nouveau Port de Metz, 6ème port fluvial français et 1er port fluvial céréalier. Des opportunités d'implantation pour des activités de logistique en lien avec la zone centrale d'Ennery de l'Espace Nord Lorraine.
Le Camps porposera d'une surface totale d'environ 131.000m² divisibles sur plusieurs bâtiments.
Il bénéficiera d'une hauteur libre sous poutre de 11 m minimum (bât A, B) - 7 m (bât C), d'un dallage mis en oeuvre selon DTU 13.3, 5T/m², quais niveleurs 6T / possibilité autodocks ainsi que des rampes d'accès de plain pied.
Des services vont être apportés au campus afin de participer au bien-être au travail : colline végétalisée avec parcours de santé, station multi énergies, restaurant panoramique ainsi qu'un parc de 30 places PL.

Il sera certifié BREEAM - HQE excellent et Biodivercity.
Bât A et B : ICPE : 1510, 1530, 2663

• Terrain de 149 962 m²
• Entrepôts de classe A (bât A, B, Cuivre, Etain))
• Construction neuve
• Certifications BREEAM - HQE Excellent
• Façades qualitatives en acier, verre et bois
• Structure mixte bois béton (bât A, B, C)
• Isolation thermique renforcée
• Hauteur libre : 11 m (bât A, B, Cuivre, Etain) - 7 m (bât C)
• Dallage mis en oeuvre selon DTU 13.3, 5T/m²
• Chauffage par aérothermes à eau chaude
• Éclairage zénithal 4 % minimum
• Rampes d'accès de plain pied
• Quais niveleurs 6T / possibilité autodocks
• Cours camions de 35 m
• Bât A, B, Cuivre, Etain : ICPE : 1510, 1530, 2663
• Cuivre, Etain : ICPE : 1412, 1432
• Sprinklers type ESFR - RIA
• Poteaux incendie
• Accès VL et PL séparés et dédiés
• Hôtel restaurant
• Crèche
• RIE
• Stationnements
• Bât A : 18 places PL, 235 VL
• Bât B : 30 places PL, 131 VL
• Bât C : 12 places PL, 92 VL
• Services Campus
• Station multi énergies
• Restaurant panoramique
• Accueil parc 30 places PL
• Colline végétalisée avec parcours de santé
• Classe A

• SNCF Maizières-lès-Metz
• Accès routier N52
• Accès routier A4 - A31
• Accès routier Développement d'une plateforme multimodale route-rail-fluvial
• Accès routier et liaison avec les ports de la Méditerranée
• Port de Metz