Entrepôt / Local d'activité à 59000 Lille à louer de 523 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Lille, 59120 - London Park
TYPE D'ACTIF
Local d'activité/Entrepôt
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
523 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
SOLJRFW
DESCRIPTION
SNAPKEY vous présente ce superbe local d'activité neuf de 523 m². Idéalement situé dans le parc d'activité London Park dans la ville de Lille. Son emplacement unique lui permet de se trouver à seulement 1km du port fluvial de Loos et 2 km de l'Euratechnologies.
Lumineux grâce à ses 6 skydomes et ses 2 vitrines linéaires, ce local d'activité est composé d'un entrepôt de 379 m², d'un bureau et d'une mezzanine dédiée au stockage de 72 m². Il dispose aussi d'une porte sectionnelle et d'une hauteur sous plafond de 8m.
A seulement 2 minutes en voiture de l'autoroute A25, 5 minutes de l'autoroute A1 et 3 minutes de la gare de Loos Lez Lille, ce lot dispose aussi de 6 places de parking en extérieur.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
VISITES VIRTUELLES
VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : SOLJRFW
Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l'adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc .dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien.
Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 3 200 € /mois HT-HC, soit 38 400 €/ an HT-HC
Montant des charges : 25 200 € /an HT-HC
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2020995. Provision sur charges 2 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 600 €. Honoraires de 3 836 € à la charge du locataire. Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 269 € HT-HC

Honoraires preneur : 3 836 € HT
Charges locatives : 25 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 9 600 € HT

• Parking

• Année de construction: 2021
• Étage: Rez-de-chaussée
• Lumineux
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle