Entrepôt / Local d'activité à 59124 Escaudain à louer à partir de 229 m²

ESCAUDAIN
PA DES SIX MARIANNES

Nouveau Parc d'Activité, Le Parc d'Activités des Six Marianne à Escaudain bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur de l'"Eurorégion".

Situé à l'intersection des autoroutes A2 (Paris - Bruxelles), A23, A25 et A26 (Valenciennes - Lille - Dunkerque - Calais), et A21 (Lens - Valenciennes - Cambrai), ce nouveau parc d'activité à Escaudain, composé de 3 bâtiments comprendra 27 cellules d'activités et 800 m² de bureaux.

Le parc d'activité bénéficie d'une emplacment idéal :

• A moins d'une heure de 3 aéroports internationaux (Lille-Lesquin, Bruxelles-Zaventhem et Charleroi)
• A une dizaine de minutes de la gare de Valenciennes, qui propose 8 liaisons quotidiennes directes vers Lille, Paris et Bruxelles.

Les cellules offrent un espace de stockage et/ou de production qui peut être combiné avec un atelier ou un bureau.

Cellule brute :

• Large porte sectionnelle H 4,5m/ L 4m
• Dalle quartz 2,5T/m²
• Mezzanine pour plus de stockage ou aménageable en bureaux
• Grande hauteur 6m avec murs prédécoupés pour plus de modularité

Bureaux paysagers en mezzanine :

• De larges baies vitrées donnant sur le Green Business Park
• Des fênetres offrant de la visibilité sur le hall d'activité
• Des bureaux isolés et équipés en plancher technique et climatisation réversible

Prestation sur le parc :

• Equipements installés au profit du bien-être des usagers du parc
• Parc entièrement sécurisé (clôture, vidéosurveillance, portail sous contrôle d'accès)

Les chefs d'entreprise à la recherche d'un espace pour se développer trouveront dans le Green Business Park Six Marianne l'environnement idéal pour développer leur entreprise en fonction de leurs propres besoins.

Les cellules sont flexibles. Chaque unité peut être combinée avec une unité voisine pour créer un espace de 3 000 m² selon les besoins de votre entreprise.

Les cellules peuvent être adaptées et aménagées comme des unités prêtes à l'emploi avec toutes les installations techniques nécessaires.

Reste 10 cellules.

Surfaces allant de 228 à 685 m² env.

Site privatif sécurisé par vidéosurveillance

Disponibilité : Immédiate

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'installer votre entreprise dans un espace qui favorisera sa croissance et son succès. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre espace.

• Disponibilité : Immédiate
• Charge au sol Etage : 2500,00 kg/m²
• Porte d'accès plain-pied : H4,5m/L4m

• Hauteur libre : 6m

• Charge au sol Etage : 2500,00 kg/m²
• Climatisation : Réversible
• Eclairage naturel : Panneaux translucid.
• Porte d'accès plain-pied : H4,5m/L4m

• Sécurité : Vidéo-surveillance Site privatif sécurisé par vidéosurveillance

• Bureaux cloisonnés : Oui
• Locaux sociaux : Sanitaires
• Mezzanine : Oui

• Aire de manoeuvre : Oui

• 3 bâtiments modulables comprenant 28 cellules, Position stratégique au cœur de la Porte du Hainaut

59124 Escaudain

• Bus : Ligne 3 du réseau Transvilles - arrêt « Fosse de Roeulx » 300 m
• Desserte routière : A l'intersection des autoroutes A2, A23 et A21
• Enseignes à proximité : LAMCO FRANCE, ABEILLE RUSH, NOVATEX
• Environnement de proximité : Green Business Park Six Marianne
• Gare SNCF : Valenciennes 8 liaisons quotidiennes vers Lille, Paris et Bruxelles 10 minutes