Entrepôt / Local d'activité à 59150 Wattrelos à louer de 480 m²

Nous vous proposons à la vente ou à la location un local d'activité de 480 m² (RDC 358 M², R+1 : 122 M²), (possibilité de rattacher certaines cellule voisines).
Hauteur libre de 7,5 m et 4,5 m sous mezzanine ( Livré brut ou aménagé selon vos besoins)
Porte sectionnelle plain-pied de 4 x 4,5 m ou Porte à quai de 2,7 x 3,5 m
Électricité : tarif bleu ou jaune selon vos besoins
Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (en option)
Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
Éclairage LED ou industriel de 250 lux moyen
Contre bardage intérieur blanc
Site à proximité du métro, station "Mercure" et du bus.
A 15 km de Lille - Accès à la voie rapide urbaine D656 - A 2 km de la Belgique.

Dossier complet sur demande.

Prix de vente : 513 978 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 1 920 € HT/an
Taxe foncière : 3 360 € HT/an

• Gardien

• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 358,00 m²
• Accès plain-pied

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Contrôle d'accès
- Courant faible
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Gaz de Ville
- Grille électrique
- Individuel au gaz
- Interphone
- Jardin
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Porte sectionnelle
- Terrain clos