Entrepôt / Local d'activité à 59200 Tourcoing à louer de 713 m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location :
Un local d'activités de 713 m², au sein d'un parc d'activités neuf en cours de construction qui prendra place dans le quartier de l'Union situé à cheval sur les villes de TOURCOING, ROUBAIX et WATTRELOS.
Dans un environnement moderne et paysagé, ce parc vous permettra de bénéficier de nombreux services de proximité (restaurants, commerces...).
A seulement 15km de la métropole de Lille, et 4km de la Belgique, le site est directement accessible depuis l'autoroute A22 et par transports en communs se trouvant au pied du parc (lignes de bus et métro).
EQUIPEMENTS
. Site entièrement clôturé et sécurisé avec accès par portail électrique.
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Espaces verts paysagés
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activités
. Places de parking privatives
Les cellules sont entièrement adaptables aux besoins de l'utilisateur aussi bien en terme de surfaces que d'aménagements.
7 bâtiments disponibles à la location, divisibles à partir de 360m². Cellules et bâtiments regroupables.
Livraison prévisionnelle : T1 2024
CONDITIONS FINANCIERES
A la location : 78 430 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement.

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 4.2m
Hauteur maximale : 7.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome