Bail : 3/6/9
Disponibilité : Juin 2020
Faites place à la couleur, à la lumière, aux contrastes, aux formes, aux matières et rejoignez-nous sur notre parc d'activité Forest Park sur 7 200 m² développés.
Choisissez pour vos collaborateurs un lieu de convivialité, d'échange et de partage pour plus de bien-être et de productivité.
Respectueux de la charte des parcs d'activité du 21ème siècle, nos bâtiments sont conçus selon des principes novateurs et extrêmement exigeants. Le développement durable et le respect des normes écologiques sont de mises.
Construit au sein du parc Pierre Mauroy, Forest park adopte les meilleures solutions pour optimiser la qualité de vie au travail: service, restauration, accessibilité, mixité des activités, modernité et esthétisme des bâtiments, intérieurs lumineux, qualité des espaces verts, jardin et terrasses.
Lots disponibles à la location et à l'acquisition.
Descriptif Technique:
- Conception bioclimatique
- Ossature métallique
- Toiture: bac acier multicouche
- Dalle béton quartz portance 2 T/m²
- Porte sectionnelle H 4,50 m x L 3,50 m
- Bâtiment conforme à la RT 2012
- Livraison des mezzanines aménagées en plateau paysager
"La nature à chaque instant s'occupe de votre bien-être. Elle n'a pas d'autre fin. Ne lui résistez pas."
Henry David Thoreau
Prix
Prix de vente : À partir de 508 300 €
Loyer : À partir de 97 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 161 € à 19 562 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Condition locative:
- Bail commercial 6/9/10
- Pas d'honoraires de commercialisation
- Paiement trimestriel et d'avance
- Frais de rédaction de bail: 1 000 € HT à la charge du preneur
- ASL (Association syndicale Libre) : 4,35 € HT/m2/an, comprenant l'entretien des espaces verts, parkings, éclairage, locaux poubelles, bassins, totems, boîtes aux lettres.
- Provision pour taxe foncière: 18 € / m²/an
- Frais de gestion, assurance du bâtiment, entretien annuel des toitures à la charge du preneur.
Condition acquisition:
- Vente en l'Etat Futur d'Achèvement
- Régime TVA
- Honoraire de notaire réduit: 2,3% du prix de vente HT
- ASL : 4,35 € HT/m2/an, comprenant l'entretien des espaces verts, parkings, éclairage, locaux poubelles, bassins, totems, boîtes aux lettres.
- Provision pour taxe foncière: 18 € / m²/an
Emplacement et accès
FOREST PARK
PARC D'ACTIVITE PIERRE MAUROY
Transports en commun autour du bien
Phalempins~ 4,2 kmmetro 2 Pont de Neuville~ 4,4 kmmetro 2 C.H. Dron~ 4,6 kmmetro 2 Bourgogne~ 4,7 kmmetro 2 Colbert~ 4,8 kmmetro 2 17 35 84 87 4 Aéroports autour du bien
Aéroport Lille Lesquin~ 22,8 km Plus d'informations
Services - Restaurant
- Parking
- Double vitrage
- Salle de réunion
- Accès mobilité réduite
Informations complémentaires - État du bien: Neuf
- Divisible
- Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Sol: Béton
