Bail : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Une cellule d'activités d'une surface d'environ 255,2 m² dont environ 58 m² de bureaux.
Sur un axe ultra passant au coeur d'un Hôtel d'entreprises de renom à 2 minutes du centre commercial Auchan Roncq.
Chauffage par convecteurs électriques et par radiants pour la partie entrepôt.
Bureaux cloisonnés en étage avec vue sur l'atelier.
Partie stockage accès poids lourds à l'arrière.
Emplacements de parkings à l'avant du bâtiment.
Site sécurisé, clos.
Porte sectionnelle.
Belle hauteur 6.20 m.
Accès bureaux en façade et par la coursive.
Accès activités en partie arrière.
Dans un parc d'activités bénéficiant de parkings.
Les activités de vente de voitures d'occasion, de restauration et de vente de fruits et légumes ne sont pas compatibles.
Prix
Loyer : 70 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 500 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Provisions charges locatives hors électricité : 550 €HT/mois environ (en ce compris la taxe foncière, les charges courantes, la provision pour eau, etc...). Les consommations d'électricité seront refacturées en sus au réel car il y a un décompteur dans chaque cellule.
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20 %HT du loyer HT de la première année + frais de dossier 60 €HT + état des lieux par huissier pour moitié.
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
La Vallée~ 54 m (soit 1 min à pied) 84 4 91 91 Phalempins~ 3,2 kmmetro 2 Colbert~ 3,6 kmmetro 2 17 35 84 87 4 Pont de Neuville~ 3,8 kmmetro 2 Tourcoing Centre~ 4,0 kmmetro 2 tram TRAM Aéroports autour du bien
Aéroport Lille Lesquin~ 21,0 km Plus d'informations
Services - Parking
- Faux plafond
- Double vitrage
- Cloisons amovibles
- Chauffage: Électrique individuel
Informations complémentaires - État du bien: Bon état
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
