Entrepôt / Local d'activité à 59480 Illies à louer de 38 724 m²

Disponibilité : 12 mois après accord

ILLIES - SALOME (59)
VENTE POSSIBLE
Plateforme logistique double flux à construire d'environ 99.867 m² située à 20 kms de Lille et 15 kms de Lens .
Ce site bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A21,A26,A25 et A1.

ICPE : 1510/1530/1532/2662/2663/4320

Distripôle Lille Métropole 2 ILLIES - SALOME

Plateforme logistique de 166.270 m² à 20 kms de Lille via la RN41 et 15 kms de Lens via la RN47.

Elle bénéficie d'un accès direct à la RN41 et rapide aux autoroutes A21/A26/A1.

Détail des surfaces :

Bâtiments

Décomposition surfaces plancher des projets

Surface foncière

1

Entrepôt: 96 000 m² extensible à 108 000m²

Bureaux poste de garde: 1 400m² dont 4 bureaux de quais de 180m² (prévision de divisibilité en 4 lots)

5 Locaux de charges: 1 020m² dont 4 locaux de charges de 180m² (prévision de divisibilité en 4 lots)

Locaux techniques: 240m²

235 717 m²

2

Entrepôt: 35 180 m² divisible en 2 x 3 cellules

Bureaux poste de garde: 800 m² (prévision de divisibilité en 2 lots)

2 Locaux de charges: 480m² (prévision de divisibilité en 2 lots)

Locaux techniques: 240m²

84 918 m²

3

Entrepôt: 17 590m²

Bureaux poste de garde: 600 m²

2 Locaux de charges: 480m²

Locaux techniques: 240m²

54 599 m²

2+3

Possibilité de relier les deux bâtiments afin d'avoir un bâtiment unique de 10 cellules de 6 000m² environ

9 013 m²

Loyer : 45 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 112 500 € à 374 501 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter.

Services

• Accueil
• Parking
• Plinthes périphériques

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 10,50 m
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 99 867,00 m²
• Accès plain-pied

Desserte routière : Accès direct à la RN41 et RN47
Autre desserte : Accès rapide A1, A21, A26, A25
Label actuel : Breeam Good
Autorisation d'exploiter : 1510 1532, 2662
Autorisation d'exploiter : 1530 2663
Autorisation d'exploiter : 4320
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 200 Places 20 places PL
Source chauffage : Gaz
Hall d'accueil : Oui
Sol bureaux : Carrelage
Charpente : Béton
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre : 10,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Porte(s) d'accès à quai : Oui
Aire de manœuvre : Oui
Local de charge : Oui
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Locaux sociaux : Oui
Autre élément activité : Trame poteaux : 18 x 12 m

Salomé~ 2,4 kmtransilien
Marquillies~ 3,2 kmtransilien
La Bassée~ 4,2 kmtransilien
Aéroport Lille Lesquin~ 18,5 km