Entrepôt / Local d'activité à 59480 Illies à louer à partir de 6 336 m²

Plateforme logistique en cours de construction d'environ 100 000 m² située à 20 kms de Lille et 15 kms de Lens . Ce site bénéficie d'un accès direct à la RN 41 et RN 47 ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A21,A26,A25 et A1. Reste de disponible : 38 725 m² dont 2170 m² de bureaux/locaux sociaux ICPE : 1510/1530/1532/2662/2663 Certification : Breeam very good

Distripôle Lille Métropole 2 ILLIES - SALOME

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cette plateforme logistique de 166.270 m² à 20 kms de Lille via la RN41 et 15 kms de Lens via la RN47.

Elle bénéficie d'un accès direct à la RN41 et rapide aux autoroutes A21/A26/A1.

Détail des surfaces :

Bâtiments

Décomposition surfaces plancher des projets

Surface foncière

- 1 :

Entrepôt: 96 000 m² extensible à 108 000m²

Bureaux poste de garde: 1 400m² dont 4 bureaux de quais de 180m² (prévision de divisibilité en 4 lots)

5 Locaux de charges: 1 020m² dont 4 locaux de charges de 180m² (prévision de divisibilité en 4 lots)

Locaux techniques: 240m²

235 717 m²

- 2 : 

Entrepôt: 35 180 m² divisible en 2 x 3 cellules

Bureaux poste de garde: 800 m² (prévision de divisibilité en 2 lots)

2 Locaux de charges: 480m² (prévision de divisibilité en 2 lots)

Locaux techniques: 240m²

84 918 m²

- 3 : 

Entrepôt: 17 590m²

Bureaux poste de garde: 600 m²

2 Locaux de charges: 480m²

Locaux techniques: 240m²

54 599 m²

2+3

Possibilité de relier les deux bâtiments afin d'avoir un bâtiment unique de 10 cellules de 6 000m² environ

9 013 m²

• Disponibilité : Juin 2023
• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : Juin 2023
• Autorisation d'exploiter 1 : 1510 1510/1530/1532/2662/2663
• Porte d'accès à quai : 34
• Porte d'accès plain-pied : 2

• Hauteur sous poutre : 11,60 mètre(s)

• Autorisation d'exploiter 1 : 1510 1510/1530/1532/2662/2663
• Label actuel : Breeam Very Good

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Béton
• Couverture : Bac acier multicouche
• Murs : Bardage double peau

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
• Câblage informatique : Plinthes périphériques
• Eclairage intérieur : LED
• Porte d'accès plain-pied : 2
• Porte d'accès à quai : 34
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Sol bureaux : Carrelage
• Source chauffage : Gaz
• Sprinklers : Mono couche (ESFR)

• Parking : Place VL 70 et attente PL 10

• Hall d'accueil : Oui
• Locaux sociaux : Oui

• Aire de manoeuvre : Oui
• Local de charge : Oui

• 2 lots bureaux, 6 Cellules, Trame poteaux : 24x12 m
• Dimension cellule : 48X125

59480 Illies

• Autre desserte : Accès rapide A1, A21, A26, A25
• Desserte routière : Accès direct à la RN41 et RN47
• Gare SNCF : Gare de Salomé à 1 km via bus (25 minutes de Lille)