Entrepôt / Local d'activité à 59552 Lambres-lez-Douai à louer à partir de 24 000 m²

Disponibilité : 12 mois après accord

Centre logistiqué situé à Lambres Lez Douai à 6 kms de la gare TGV de Douai. Il bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A1 (7kms) et l'autoroute A21 (8kms) offrant une connection directe vers Paris, Lille et Bruxelles.

Le centre logistique Lambres-Lez-Douai bénéficie d'un emplacement stratégique au sud de Lille à proximité des autoroutes A1/A21.

Son positionnement idéal permet d'accéder à la main d'oeuvre qualifiée de la région.

Détails des surfaces :

Batiment C1 : 96.480 m²

ICPE : 1510/1530/1532/2662/2663/2910/2925

Points positifs :

- Hauteur libre pour le C1 de 12,50 m

- Portes toutes équipées d'autodocks, niveleurs électriques, butoirs, sas d'étanchéité

- Système d'extinction automatique sprinkler de type ESFR

- Éclairage moyen de 150 lux dans la zone de stockage et 200 lux en zone de préparation.

- Locaux de charge et locaux techniques

- Trame de poteaux: C1:24 x 12 (profondeur 120 m)

- Aire d'évolution camions : 35 mètres de profondeur

- Portail électrique de fermeture du site

- Poste de garde

- Parkings pour VL et PL

Loyer : 40 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 80 000 € à 167 160 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter.

• Parking

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Quais de chargement: 92,00
• Hauteur sous plafond: 11,50 m
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 50 148,00 m²
• Accès plain-pied

Desserte routière : Accès direct A1, A21, A26
Aéroport : Lille-Lesquin à 30 kms
Gare SNCF : Douais à 6 kms
Autre desserte : LDCT à 10 kms
Autorisation d'exploiter : 1510 2662, 2663
Autorisation d'exploiter : 1530 2910, 2925
Autorisation d'exploiter : 1532
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 220 Places
Parking(s) : 39 Places
Source chauffage : Gaz
Charpente : Béton / Bois
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 11,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 4
Porte(s) d'accès à quai : 92
Aire de manœuvre : Oui
Local de charge : Oui
Eclairage intérieur : LED
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Locaux sociaux : Oui
Autre élément activité : Trame poteaux : 12 x 24 m
Autre élément activité : Profondeur : 125 m